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3357차 2

[Toss] 토스 부동산 소액투자 - 수의계약 체결

지금까지 서귀포 시내 근교 도시형생활주택 신축사업 리파이낸싱 (3357차)에 대한 글을 작성해 왔는데, 아마 이 글이 마지막 글 직전글이 될 것 같다. 마지막 글은 최종 상환을 받은 뒤에 작성하려고 한다. 아래 스크린 샷은 오늘이 아닌 지난 6월 12일에 찍어둔 스크린 샷이다. 7차례의 공매가 모두 유찰된 이후, 수의계약 대상자를 물색한다더니 정말 일을 하긴 했나보다. 우선 거래금의 10%가 입금되었고 잔금에 대해서는 60일 이내(2020년 08월 10일)에 신탁사로 납부될 예정이라고 한다. 그리고 납입이후 배당금 정산까지는 약 1개월이 소요될 예정이라고 하니 최대, 2020년 09월 10일에는 상환 받을 수 있을 것으로 보인다. 당분간은 부동산 소액투자는 접어두고, 주식과 비트코인, 달러에 투자 하려고..

[Toss] 토스 부동산 소액투자 연체중

이전 글에서 제3357차 서귀포 시내 근교 도시형생활주택 신축사업 리파이낸싱 상품의 상환 지연에 관한 내용을 다뤘었다. 당시에는 '상환지연'이었던 상품이 대출자의 대환대출 과정이 매끄럽게 진행되지 못함에 따라 4월 23일(목)부터 연체로 전환되게 되어 오늘은 그 내용을 다뤄보려고 한다. 우선 공지된 사항은 아래의 스크린 샷과 같다. 테러펀딩 고객센터에 전화하여 문의한 결과 아래와 같은 답변을 받았다. 1. 대출자의 대환대출 진행이 원활하지 않음을 확인하였음. 2. 신탁사에 공매 신청을 접수했고, 그 방향으로 채권 추심을 진행중. 3. '공매일정'이 확정되면 재안내 나갈 예정임. 4. 하지만 언제쯤 공매일정이 확정될 지는 대답하기 어렵다. 5. 공매일정이 확정되고 나면, 첫 입찰가라든지 유찰 이후 떨어지는..